Zadaj podmienky svojej hypotéky a za 30 sekúnd zistíš, koľko môžeš ušetriť. Porovnávame 3-ročné fixácie 6 slovenských bánk s aktuálnymi sadzbami.
Vypočítaj svoju úsporu →Zadaj údaje o svojej aktuálnej hypotéke. Porovnáme ich s 3-ročnými sadzbami 6 bánk.
Orientačný prepočet pri zachovaní súčasnej zostávajúcej doby splácania, 3-ročná fixácia, bez zohľadnenia individuálnej bonity žiadateľa. Nejde o záväznú ponuku.
Najvýhodnejšia sadzba je len prvý krok. Každá banka má iné podmienky na LTV, bonitu, poistenie aj znalecký posudok. A jedna chyba v žiadosti ťa môže stáť týždne čakania alebo rovno zamietnutie.
Kým to odkladáš, priplácaš približne 0 € mesačne navyše.
„Refinancovali sme z 5,1 % na 3,6 % fixáciu. Za tri roky nám to vychádza na tisícky eur navyše v rodinnom rozpočte. Proces bol jednoduchší, než sme čakali."
„Nevedela som, že aj počas fixácie sa refinancovanie môže oplatiť. Poradca mi všetko vysvetlil a pomohol s papierovaním od A po Z."
„Kalkulačka nám za pár sekúnd ukázala, ktorá banka je najvýhodnejšia. Bez toho by sme sami porovnávali sadzby celé hodiny."
„Presne som videl porovnanie všetkých bánk vedľa seba, žiadne skryté čísla. To rozhodlo, že som sa ozval."
Ilustračné príklady na základe typických prípadov klientov, nejde o garantovaný výsledok.
Všetky sadzby, ktoré používame vo výpočte. Žiadne skryté čísla.
Zdroj: interný prehľad hypotekárnych ponúk k 1. 7. 2026. Sadzby sú informatívne, môžu sa meniť a nezohľadňujú individuálnu bonitu žiadateľa ani prípadné produktové zľavy (napr. za aktívny účet, poistenie k úveru, energetický certifikát). Pre presnú ponuku odporúčame individuálnu konzultáciu.
Vo väčšine prípadov áno, ak je rozdiel medzi tvojou súčasnou a novou sadzbou aspoň 0,3 – 0,5 percentuálneho bodu, alebo ak sa ti blíži koniec fixácie. Presné posúdenie ale závisí od výšky úveru, zostávajúcej doby splácania a poplatkov za zmenu. Presne na to slúži kalkulačka vyššie.
Náklady sa líšia banka od banky: poplatok za poskytnutie úveru (0 až cca 2 % z výšky úveru), prípadne znalecký posudok a kolok na kataster (cca 100 €). Viaceré banky aktuálne ponúkajú 100% zľavu z poplatku za poskytnutie pri refinancovaní.
Bežne 2 až 6 týždňov od podania žiadosti po vyplatenie pôvodného úveru, v závislosti od banky a rýchlosti dodania podkladov.
Áno. Zo zákona máš právo raz ročne bezplatne splatiť až 30 % istiny, a pri niektorých bankách aj celý úver bez sankcie k výročiu fixácie. Mimo tohto rámca môže byť účtovaný poplatok max. 1 % z predčasne splatenej sumy. Kalkulačka ti pomôže zistiť, či sa to aj tak oplatí.
Pri niektorých bankách sa predčasné splatenie a mimoriadne splátky pre úvery so štátnym príspevkom pre mladých posudzujú inak. Toto si vždy preveríme individuálne pri konzultácii, aby si o príspevok nemusel prísť.
Niektoré banky (napr. Prima banka) robia interné ohodnotenie nehnuteľnosti podľa cenovej mapy bez poplatku, iné vyžadujú znalecký posudok, ktorého náklady sa zvyčajne pohybujú okolo 150 €. Konkrétne podmienky sa líšia banku od banky.
Vypočítaj si úsporu za 30 sekúnd. Bez záväzkov, bez papierovania, len jasné čísla.
Vypočítaj svoju úsporu →